Πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα χωρίς πίστωση στις ΗΠΑ; Ε Επιτέλους έφτασε στο ΗΠΑ και έχει έγκυρη τεκμηρίωση και ενδεχομένως ακόμη και μια δουλειά Ε Τώρα χρειάζεστε απλώς ένα μέρος για να μείνετε, αλλά δεν έχετε πιστωτικό σκορ για να δείξει τον μελλοντικό του κάτοχο. Ως μετανάστης ή κάτοχος θεώρησης, ίσως αναρωτιέστε πώς να πάρετε ένα διαμέρισμα χωρίς πίστωση Ε
Ρίχνουμε μια ματιά σε μερικές από τις επιλογές σας παρακάτω και επίσης διερευνούμε πώς ένα προσωπικό δάνειο μπορεί να είναι η σωστή λύση για εσάς.
Ακολουθούν 9 τρόποι ενοικίασης χωρίς πιστωτικό ιστορικό
1. Βρείτε έναν ιδιώτη ιδιοκτήτη
Έχετε δει ποτέ τις λέξεις ενοικιαζόμενα διαμερίσματα χωρίς πιστωτικό έλεγχο ή ιδιώτη ιδιοκτήτη χωρίς πιστωτικό έλεγχο στις τοπικές ή διαδικτυακές σας διαφημίσεις; Αυτή είναι αναμφίβολα η δουλειά ενός ιδιώτη ιδιοκτήτη, ο οποίος απελπίζεται να γεμίσει τα ενοικιαζόμενα ακίνητά του με ενοικιαστές για να μειώσει το οικονομικό βάρος μιας υποθήκης, των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και των φόρων ιδιοκτησίας. Και η ανάγκη σας ισοδυναμεί με πιο ευέλικτους κανόνες πιστωτικού ελέγχου για εσάς.
Οι εταιρείες διαχείρισης διαμερισμάτων και οι ενώσεις condo πιθανότατα θα εκτελέσουν πιστωτικό έλεγχο σε έναν αιτούντα και θα βασίσουν την έγκριση ή την απόρριψή τους μόνο σε αυτές τις πληροφορίες Ε Ωστόσο, ιδιώτες ιδιοκτήτες μπορεί να είναι πιο επιεικής Ε Το ενδιαφέρον τους να γίνουν ενοικιαστής σας μπορεί να σημαίνει ότι είναι πρόθυμοι να συμβιβαστούν με την έλλειψη πιστωτικού σας ιστορικού. Σε αυτή τη διαδρομή πιθανότατα δεν θα βρείτε διαμερίσματα με πιστωτικό έλεγχο.
2. Ζητήστε από κάποιον με καλή πίστωση να είναι συνυπογράφων σας
Σε περίπτωση που δεν μπορείτε να παράσχετε καλή πιστωτική ιστορία, ίσως αξίζει να ζητήσετε από έναν συγγενή, όπως τον πατέρα ή τον αδελφό σας, να είναι ο συνυπογράφων σας. Φυσικά, ο συνυπογράφων σας θα πρέπει να έχει καλό πιστωτικό ιστορικό για να σας βοηθήσει να ξεπεράσετε την εφαρμογή σας, αλλά λάβετε υπόψη ότι δεν χρειάζεται να ζήσουν μαζί σας.
Η κοινή υπογραφή σημαίνει απλώς ότι εάν δεν μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο, ο υπογράφων σας θα είναι υπεύθυνος για την κάλυψη αυτών των δαπανών. Η κοινή υπογραφή δεν είναι κάτι που πρέπει να ληφθεί σοβαρά υπόψη. Βεβαιωθείτε ότι οι πληρωμές ενοικίου σας είναι πάντα στην ώρα τους για να αποφύγετε να αφήσετε ένα αγαπημένο σας πρόσωπο να σπεύσει να εξοφλήσει το χρέος σας.
3. Βρείτε έναν συγκάτοικο με καλή πιστωτική ιστορία.
Εάν δεν μπορείτε να αποκτήσετε συνυπογράφοντα, ή επιλέξετε να μην το κάνετε, τότε το επόμενο ευεργετικό βήμα θα ήταν να βρείτε ένα συγκάτοικος έχουν καλό πιστωτικό ιστορικό. Μπόνους πόντους εάν έχει ήδη μισθώσει διαμέρισμα!
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού, είτε ιδιωτικοί είτε μεγαλύτεροι, μπορούν να εγκρίνουν την αίτησή σας με βάση το συνδυασμένο εισόδημά σας, καθώς και την πιστοληπτική ικανότητα του συγκάτοικου σας.
4. Προσφέρετε να πληρώσετε περισσότερα εκ των προτέρων
Ιδιαίτερα στην περίπτωση ενός ιδιώτη ιδιοκτήτη, μπορεί να είστε σε θέση να ξεπεράσετε την προσφορά προσφέροντας να πληρώσετε περισσότερα από τα έξοδά σας εκ των προτέρων, είτε πρόκειται για ενοίκιο επιπλέον μήνα είτε για μεγαλύτερο μπόνους. Αυτό όχι μόνο δείχνει στον ιδιοκτήτη σας ότι είστε οικονομικά ικανοί, αλλά ότι είστε σοβαροί για την ενοικίαση του ακινήτου και δεν φοβάστε να βάλετε τα χρήματά σας εκεί που είναι το στόμα σας.
Φυσικά, είναι σημαντικό να έχετε πραγματικά τα διαθέσιμα κεφάλαια για να προχωρήσετε. Επίσης, μην νομίζετε ότι αυτό σας δίνει έξοδο από τη φυλακή. Βεβαιωθείτε ότι πληρώνετε το υπόλοιπο ενοίκιο εγκαίρως ή νωρίς και ποτέ αργά.
5. Επίδειξη απόδειξης εισοδήματος
Εάν δεν έχετε πίστωση και δεν μπορείτε να βρείτε συνυπογράφοντα ή συγκάτοικο με καλή πίστωση, τότε όλα δεν χάνονται. Μπορεί να είστε σε θέση να δείξετε απόδειξη εισοδήματος στον ιδιοκτήτη για να προσκομίσετε αποδεικτικά στοιχεία ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις πληρωμές ενοικίου για τουλάχιστον το άμεσο μέλλον.
Λάβετε υπόψη ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα αναζητούν γενικά ένα εισόδημα που είναι δύο ή τρεις φορές μεγαλύτερη αυτό που ζητούν με ενοίκιο. Επίσης, εάν έχετε περιουσιακά στοιχεία ή χρήματα σε αποταμιεύσεις, φροντίστε να τα αναφέρετε και αυτά.
6. Προσφέρετε να μετακινηθείτε το συντομότερο δυνατό
Η κενή ιδιοκτησία κοστίζει στους ιδιοκτήτες σπιτιού πολλά χρήματα καθώς κάθε μήνα σημαίνει ότι χάνουν πιθανό εισόδημα. Η προσφορά να μετακομίσετε αμέσως μπορεί να σας πείσει έναν ιδιοκτήτη να σας δώσει το διαμέρισμα. Θα μπορούν να κερδίσουν ξανά έσοδα από ενοίκια μόλις ξεκινήσει η μίσθωση τους αντί να περιμένουν τον τέλειο ενοικιαστή με το σωστό πιστωτικό αποτέλεσμα.
7. Ζητήστε μηνιαία συμφωνία
Μια μηνιαία συμφωνία προσφέρει ευελιξία τόσο για τον ιδιοκτήτη όσο και για τον ενοικιαστή. Κανείς δεν κλείνεται σε μακρό συμβόλαιο. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να μην συμπαθεί τον διαχειριστή που σχετίζεται με συμφωνία από μήνα σε μήνα, ώστε να μπορεί να ζητήσει υψηλότερη μηνιαία πληρωμή ενοικίου. Αλλά παίρνουν περισσότερα μετρητά και την επιλογή να τερματίσουν τη συμφωνία μόλις τελειώσει ο μήνας.
8. Πληρώστε το ενοίκιο του πρώτου μήνα εκ των προτέρων
Οι ιδιοκτήτες λειτουργούν ουσιαστικά μια επιχείρηση και κάθε επιχείρηση χρειάζεται θετική ταμειακή ροή. Προσφέρετε να πληρώσετε τους πρώτους μήνες ενοικίου εκ των προτέρων. Ο ιδιοκτήτης σίγουρα θα λάβει σοβαρά υπόψη το αίτημά σας.
9. Παρέχετε μεγαλύτερη προκαταβολή ασφαλείας ή προκαταβολή ενοικίου
Αυτή είναι η καλύτερη και πιο αποτελεσματική συμβουλή για το πώς να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα χωρίς πίστωση. Προσφορά για πληρωμή α κατάθεση εγγύησης μεγαλύτερη (γνωστή και ως κατάθεση ενοικίασης). Αυτό θα δείξει το εισόδημά σας και θα δηλώσει τη δέσμευσή σας προς τον ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης θα έχει επίσης ασφάλεια σε περίπτωση που καταλήξει χωρίς να πληρώσει. Δεδομένου ότι ένα μεγάλο μέρος του κινδύνου του ιδιοκτήτη μετριάζεται, είναι πολύ πιθανό αυτό να τον πείσει να σας δώσει το διαμέρισμα, παρά την έλλειψη πιστωτικών αποτελεσμάτων.
Συχνές ερωτήσεις
Πώς μπορώ να βρω συνυπογράφοντα;
Όταν κάποιος συμφωνεί να συνυπογράψει τη συμφωνία ενοικίασης για εσάς, είναι μεγάλη υπόθεση καθώς συμφωνεί να πληρώσει το λογαριασμό σε περίπτωση που δεν μπορείτε να πληρώσετε τις πληρωμές ενοικίου σας. Επομένως, όταν ψάχνετε για συνυπογράφοντα, είναι καλύτερο να προσεγγίσετε μόνο εκείνους με τους οποίους έχετε στενή και εμπιστευτική σχέση, όπως γονέα ή αδελφό.
Τι είδους πιστωτικό αποτέλεσμα χρειάζεστε για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα;
Αν και μερικές φορές δεν μπορείτε να βρείτε διαμερίσματα πιστωτικών επιταγών, στις περισσότερες περιπτώσεις θα χρειαστείτε πιστωτικό αποτέλεσμα τουλάχιστον μεταξύ 600 και 620. Κατά μέσο όρο, τα περισσότερα πιστωτικά αποτελέσματα πέφτουν μεταξύ 600 και 750. Η βαθμολογία 700 ή περισσότερο θεωρείται καλή και οτιδήποτε 800 ή περισσότερο είναι εξαιρετικό.
Πώς μπορώ να αποκτήσω ένα διαμέρισμα χωρίς εισόδημα;
Εάν ψάχνετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα χωρίς απόδειξη εισοδήματος ή πιστωτικού ιστορικού, θα χρειαστεί να συνυπογράψετε ή συγκάτοικος με επαρκές εισόδημα και πιστωτικό ιστορικό. Ωστόσο, ο συνυπογράφων μπορεί να χρειαστεί να υποβάλει αίτηση και να παράσχει έγγραφα για να επιβεβαιώσει τον μισθό σας.
Μπορείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα με σκορ 500 μονάδες;
Εάν ο ιδιοκτήτης δεν ενδιαφέρεται για το πιστωτικό αποτέλεσμα του αιτούντος, τότε είναι δυνατόν να νοικιάσετε διαμερίσματα χωρίς πιστωτικό έλεγχο με πιστωτικό σκορ μικρότερο από 500. Ωστόσο, αν αυτό δεν συμβαίνει, τότε αποδεκτή απόδειξη εισοδήματος ή μπορείτε χρειάζεστε συνυπογράφοντα ή συγκάτοικο με πολύ υψηλότερο πιστωτικό αποτέλεσμα.
Τελική συμβουλή
Η ενοικίαση σπιτιού ή διαμερίσματος χωρίς πιστωτικό ιστορικό μπορεί να αποτελέσει πρόκληση, αλλά είναι σίγουρα εφικτή. Για διαμερίσματα χωρίς πιστωτικό έλεγχο, αναζητήστε αυτά που προσφέρονται από ιδιώτες ιδιοκτήτες, καθώς μπορεί να είναι πιο επιεικείς ως προς το πιστωτικό ιστορικό. Μπορείτε επίσης να ενισχύσετε την αίτησή σας για ενοικίαση ζητώντας από κάποιον με καλή πίστωση να είναι συνυπογράφοντάς σας, βρίσκοντας έναν συγκάτοικο με καλή πίστωση, προσφέροντας να πληρώσει περισσότερα εκ των προτέρων ή δείχνοντας απόδειξη επαρκούς εισοδήματος, περιουσιακών στοιχείων ή αποταμιεύσεων.
Αποποίηση ευθυνών: Αυτό είναι ένα ενημερωτικό άρθρο.
Η Redargentina δεν παρέχει νομικές ή νομικές συμβουλές, ούτε προορίζεται να ληφθεί ως νομική συμβουλή.
Ο θεατής / χρήστης αυτής της ιστοσελίδας θα πρέπει να χρησιμοποιεί τις παραπάνω πληροφορίες μόνο ως οδηγό και θα πρέπει πάντα να επικοινωνεί με τις παραπάνω πηγές ή με τους εκπροσώπους της κυβέρνησης του χρήστη για τις πιο ενημερωμένες πληροφορίες εκείνη τη στιγμή, πριν λάβει μια απόφαση.
Περιεχόμενα
- Ακολουθούν 9 τρόποι ενοικίασης χωρίς πιστωτικό ιστορικό
- 1. Βρείτε έναν ιδιώτη ιδιοκτήτη
- 2. Ζητήστε από κάποιον με καλή πίστωση να είναι συνυπογράφων σας
- 3. Βρείτε έναν συγκάτοικο με καλή πιστωτική ιστορία.
- 4. Προσφέρετε να πληρώσετε περισσότερα εκ των προτέρων
- 5. Επίδειξη απόδειξης εισοδήματος
- 6. Προσφέρετε να μετακινηθείτε το συντομότερο δυνατό
- 7. Ζητήστε μηνιαία συμφωνία
- 8. Πληρώστε το ενοίκιο του πρώτου μήνα εκ των προτέρων
- 9. Παρέχετε μεγαλύτερη προκαταβολή ασφαλείας ή προκαταβολή ενοικίου
- Συχνές ερωτήσεις
- Τελική συμβουλή