Πόσο κοστίζει η άδεια κατασκευής στις Ηνωμένες Πολιτείες;

Πόσο κοστίζει μια οικοδομική άδεια

Άδειες κατασκευής σπιτιού. Το εθνικό μέσο κόστος μιας οικοδομικής άδειας είναι περίπου $ 1.184 Ε Οι ιδιοκτήτες ξοδεύουν μεταξύ $ 396 και $ 1,973 Ε Εξαρτάται από πόλη όπου ζω , το κόστος μπορεί να είναι τόσο υψηλό όσο 7.500 $ , ενώ οι μικρές πόλεις μπορούν μόνο να χρεώσουν $ 100 από α.

Εάν σκοπεύετε να αναλάβετε ένα οικοδομικό έργο ή να αναδιαμορφώσετε ένα σπίτι, οι άδειες είναι σοβαρές απαιτήσεις που διατηρούνται από το κρατικές και τοπικές αρχές για τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με την ασφάλεια του κτιριακού κώδικα. Συνήθως χρειάζεστε οικοδομική άδεια για να δομικές προσθήκες, ανακαινίσεις, ακόμη και έργα ηλεκτρικού ή υδραυλικού στο σπίτι σας Ε

Κόστος οικοδομικής άδειας

* Το εύρος τιμών 0 $ σημαίνει ότι ένα συγκεκριμένο έργο μπορεί να μην απαιτεί άδεια ανάλογα με την πολυπλοκότητα της εργασίας.

Μέσο κόστος οικοδομικών αδειών

Εκτός από την εθνική μέση τιμή του $ 1.200 Για οικοδομική άδεια, πολλά κράτη λειτουργούν σύμφωνα με τις δικές τους κατευθυντήριες γραμμές όταν πρόκειται για νέα έργα κατασκευής ή αναδιαμόρφωσης. Ακολουθούν τυπικές διαδικασίες και τιμές για Καλιφόρνια, Όρεγκον και Αϊντάχο:

Κόστος οικοδομικής άδειας στην Καλιφόρνια

Η κατασκευή νέων κτιρίων και οι περισσότερες εργασίες αναδιαμόρφωσης στο κράτος απαιτούν άδεια. Σε γενικές γραμμές, δεν υπάρχει κρατική τιμή για τις οικοδομικές άδειες, επειδή η δικαιοδοσία γενικά αφήνεται σε κάθε νομό να αποφασίσει για τους κατοίκους του. Ωστόσο, μπορείτε να αναμένετε ότι τα συνολικά τέλη άδειάς σας θα αντιπροσωπεύουν ένα εύρος μεταξύ 6% και 18% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου σας.

Κόστος άδειας οικοδόμησης του Όρεγκον

Ευτυχώς, αυτό το κράτος προσφέρει πολλούς περιορισμούς στις οικοδομικές άδειες και χρεώνει μόνο τέλη με βάση το συνολικό κόστος του έργου σας. Για παράδειγμα, εάν έχετε ανακαίνιση μπάνιου που θα κοστίσει $ 10.000 , τα αναμενόμενα τέλη άδειας είναι περίπου $ 300 ή 3% Ε Για πρόσθετες άδειες που αφορούν υδραυλικές, ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές εργασίες, τα τέλη υπόκεινται στον συνολικό αριθμό ή τον τύπο εγκαταστάσεων. Κάθε νομός προσφέρει τα δικά του μοντέλα τιμολόγησης για αυτά τα έξοδα, οπότε φροντίστε να επικοινωνήσετε με τις τοπικές αρχές για μια ακριβή εκτίμηση.

Κόστος άδειας οικοδόμησης του Αϊντάχο

Όπως το Όρεγκον, το Αϊντάχο προσφέρει ένα μοντέλο τιμής εκτίμησης για τον υπολογισμό των συνολικών τελών οικοδομικής άδειας για ένα έργο. Για παράδειγμα, σε μια αποτίμηση του $ 10.000 Σε μια προσθήκη δωματίου, μπορείτε να αναμένετε τέλη άδειας λίγο παραπάνω $ 250 ή 2,5%. Άλλες κομητείες σε όλη την πολιτεία λειτουργούν με τον ίδιο τρόπο, αν και ενδέχεται να επιβαρυνθείτε με επιπλέον τέλη επιθεώρησης που δεν είναι απαραίτητα μέρος του πακέτου αδειών. Τα τέλη γενικής επιθεώρησης είναι μικρότερα από $ 50 την ώρα Ε

Κόστος οικοδομικής άδειας οικοδομής έναντι εμπορικός

Αυτά τα δύο είδη έργων είναι παρόμοια όταν πρόκειται για την απόκτηση αδειών, αλλά τα εμπορικά κτίρια τείνουν να είναι πιο ακριβά.

Εμπορικά κτίρια:

• Αντιπροσωπεύουν τις επιχειρήσεις
• Οι απαιτήσεις και οι διαδικασίες έγκρισης είναι πιο αυστηρές.
• Τα τέλη άδειας και επιθεώρησης είναι απαιτητικά και ακριβά

Κτίρια κατοικιών:

• Αντιπροσωπεύουν χώρους διαβίωσης για οικογένειες, ζευγάρια, άτομα.
• Οι απαιτήσεις και η διαδικασία έγκρισης είναι κατά περίπτωση, συχνά λιγότερο αυστηρές
• Τα τέλη άδειας και επιθεώρησης εξαρτώνται από τους κανονισμούς του νομού, τον τόπο και τον τύπο της εργασίας που έχει ολοκληρωθεί

Τα εμπορικά κτίρια πρέπει ακόμη να υποβάλουν αίτηση για την ίδια οικοδομική άδεια με οικιακό χώρο για κάθε τύπο νέας κατασκευής ή αναδιαμόρφωσης, αν και εφαρμόζεται μια πρόσθετη αποτίμηση στο συνολικό κόστος μαζί με το τέλος αίτησης άδειας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, εφαρμόζεται μεταξύ του 1% και 5% της αξίας της σύμβασης εκτός από την άδεια κατασκευής.

Επιπλέον, τα εμπορικά κτίρια υπόκεινται σε αυστηρά τέλη επιθεώρησης για να συμμορφώνονται με τους κρατικούς και τοπικούς κανονισμούς, ενώ τα ακίνητα κατοικιών υπόκεινται μόνο σε τέλη κομητείας που συχνά αποτελούν μέρος του πακέτου οικοδομικών αδειών. Για ακριβείς τιμές για αυτούς τους δύο τύπους ακινήτων, επικοινωνήστε με τις τοπικές αρχές πριν ξεκινήσετε την κατασκευή.

Τι είναι οικοδομική άδεια;

Η οικοδομική άδεια είναι ένα επίσημο έγγραφο που απαιτείται για να ξεκινήσει η νόμιμα εγκεκριμένη κατασκευή ή ανακαίνιση σε ένα ακίνητο. Κάθε δικαιοδοσία, συμπεριλαμβανομένων κρατών, κομητειών, πόλεων ή κωμοπόλεων, έχει διαφορετικές απαιτήσεις για την έκδοση αδειών, μαζί με διαφορετικούς κτιριακούς κώδικες και τέλη που σχετίζονται με τις άδειες.

Ουσιαστικά, το Συμβούλιο Αδειών και Επιθεωρήσεων ή ο Κτίριο και πίνακας ζωνών ξέρετε ποια είναι η άδεια του ιδιοκτήτη για μια φορά που ένας κατασκευαστής υποβάλει ένα σχέδιο. Μόλις καταβληθούν τα τέλη, εκδίδονται άδειες. Αργότερα, ο οργανισμός θα επιθεωρήσει την κατασκευή για να βεβαιωθεί ότι περνά τον κωδικό.

Γιατί χρειάζονται άδειες;

Η αιτιολόγηση οικοδομικής άδειας περιλαμβάνει τη δημόσια υγεία και ασφάλεια, τη συνοχή της ποιότητας κατασκευής και την ευκολότερη εκτίμηση ακινήτων. Το πιο σημαντικό από αυτά είναι η υγεία και η ασφάλεια. Ακατάλληλα κατασκευασμένα, ενσύρματα ή υδραυλικά κτίρια μπορεί να οδηγήσουν σε επικίνδυνες συνθήκες που θα επηρεάσουν περισσότερους ανθρώπους από τον ιδιοκτήτη ή τους ενοίκους ενός ακινήτου. Αυτές οι συνθήκες μπορεί να περιλαμβάνουν τον κίνδυνο πυρκαγιάς από κακή καλωδίωση, ασθένεια από κακή υδραυλική εγκατάσταση και τραυματισμό από κακή δομική ακεραιότητα.

Πότε χρειάζεται άδεια;

Η απάντηση σε αυτήν την ερώτηση εξαρτάται από τους τοπικούς κανονισμούς κτιρίου και ανακαίνισης. Γενικά, οι αστικές και προαστιακές περιοχές απαιτούν περισσότερες άδειες από τις αγροτικές περιοχές. Ωστόσο, η πρόληψη είναι πάντα καλύτερη από τη θεραπεία.

Ακολουθούν περιστάσεις που συχνά απαιτούν οικοδομική άδεια:

Νέα κατασκευή

Η κατασκευή ή η κατασκευή ενός νέου σπιτιού ή άλλης κατασκευής απαιτεί γενικά άδεια. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει δομές όπως ξενώνες, γκαράζ, κτίρια αποθήκευσης και κιόσκια. Πολλές περιοχές απαιτούν επίσης ειδική οικοδομική άδεια για φράχτες και οθόνες προστασίας της ιδιωτικής ζωής, εάν τοποθετούνται σε σκυρόδεμα.

Προσθήκες δωματίου ή μετατροπή

Αυτό περιλαμβάνει την προσθήκη νέων δωματίων ή ηλιοθεραπείας σε ένα σπίτι, αλλά περιλαμβάνει επίσης την κατασκευή βεράντες, βεράντες και καταστρώματα, ανάλογα με τους τοπικούς κωδικούς. Το κλείσιμο ενός γκαράζ μπορεί να θεωρηθεί προσθήκη γιατί θα αυξήσει τον θερμαινόμενο χώρο στο σπίτι.

Μεγάλες ανακαινίσεις

Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει τα πάντα, από την αποκατάσταση ενός παλιού σπιτιού έως την ανακαίνιση μιας παλιάς ανακαίνισης κουζίνας ή γκαράζ έως ένα θλιβερό μπάνιο. Πολλοί νέοι ιδιοκτήτες σπιτιού που έχουν αγοράσει έναν κορυφαίο επισκευαστή έχουν πρόβλημα εδώ με το να μην υποβάλουν αίτηση για άδεια ανακαίνισης του παλιού τους σπιτιού ή να αποκλίνουν πολύ από τα σχέδια ανακαίνισης που παρουσιάζονται.

Δομικές αλλαγές

Οι δομικές αλλαγές γενικά περιλαμβάνουν αλλαγές στα οστά της δομής, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης ή αφαίρεσης τοίχων ή φινιρίσματος μιας σοφίτας ή υπόγειου χώρου. Η κατεδάφιση είναι ένα άλλο παράδειγμα. Αυτές οι άδειες μπορεί να είναι ιδιαίτερα σημαντικές όταν αλλάζουν τα φέροντα μέρη της κατασκευής γιατί αν αλλάξουν με μη ικανοποιητικό τρόπο, η κατασκευή θα μπορούσε να καταδικαστεί ως μη ασφαλής.

Ηλεκτρική ενέργεια, υδραυλικά και μηχανικές εργασίες

Αυτοί οι τρεις χώροι καλύπτουν ένα τεράστιο ποσό πιθανών εργασιών κατασκευής ή ανακαίνισης και μπορεί να απαιτούν ξεχωριστά έντυπα εκτός από την πραγματική οικοδομική άδεια. Μερικά παραδείγματα αυτού του τύπου εργασίας περιλαμβάνουν την εγκατάσταση εξωτερικού φωτισμού, την προσθήκη υδρομασάζ ή την αντικατάσταση θυρών γκαράζ. Ανάλογα με την περιοχή, ορισμένα από αυτά τα έργα ενδέχεται να απαιτούν άδεια. Σε άλλα μέρη, μπορεί και όχι. Η εγκατάσταση ενός εξελιγμένου συστήματος αυτοματισμού σπιτιού μπορεί επίσης να απαιτήσει άδεια.

Πώς να πάρετε άδεια

Ο ιδιοκτήτης ή ο εργολάβος πρέπει να συμπληρώσει τα κατάλληλα έντυπα και να τα επιστρέψει με τέλη στην τοπική αρχή που διέπει τις οικοδομικές άδειες, ανάλογα με την τοποθεσία του ακινήτου. Η άδεια μπορεί να εγκριθεί αμέσως, να απαιτήσει αλλαγές ή να υποβληθεί σε περαιτέρω έλεγχο. Αυτό μπορεί να είναι μια πολύπλοκη διαδικασία. Η κατασκευή δεν πρέπει να ξεκινήσει παρά μόνο μετά τη χορήγηση της τελικής έγκρισης και την έκδοση οικοδομικών αδειών.

Τι είναι η υπηρεσία άδειας;

Υπηρεσία αδειοδότησης είναι μια εταιρεία που διαχειρίζεται τη διαδικασία αίτησης οικοδομικής άδειας για λογαριασμό ιδιοκτήτη ή εργολάβου. Κατά μέσο όρο, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε μεταξύ $ 35 και $ 70 την ώρα πότε να προσλάβετε υπηρεσία οικοδομικής άδειας ή να επιταχύνετε την υπηρεσία άδειας. Επίσης, μπορεί να χρειαστεί να πληρώσετε επιπλέον τέλη για ταξίδια, αντίγραφα, μίλια και υπερωρίες εάν η διαδικασία είναι ιδιαίτερα δύσκολη. Ακολουθεί μια περίληψη των υπηρεσιών που προσφέρουν:

• Φροντίστε να ολοκληρώσετε τα χαρτιά για λογαριασμό σας
• Παρακολουθήστε τέλη και επιθεωρήσεις για να αποφύγετε επιπλέον ή περιττά έξοδα
• Ανώτερη γνώση των απαιτήσεων αδειοδότησης για τον εξορθολογισμό της διαδικασίας.
• Σας επιτρέπει να εστιάσετε στα ευχάριστα μέρη της κατασκευής ή της ανακαίνισης.

Μια υπηρεσία αδειών μπορεί να διασφαλίσει ότι κάθε έντυπο συμπληρώνεται σωστά και ότι κάθε άδεια είναι ακριβώς όπως θα έπρεπε, αποφεύγοντας δυσκολίες στη διαδικασία. Οι υπηρεσίες αδειοδότησης βοηθούν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να αποφύγουν πρόστιμα, στάσεις εργασίας ή νομικές ενέργειες σχετικά με τα έργα τους. Η κατοχή ενός μειώνει την πιθανότητα κακών επιθεωρήσεων ή ακούσιων παραβιάσεων αδειών. Σε γενικές γραμμές, οι υπηρεσίες αδειοδότησης αφαιρούν μέρος του άγχους και της απογοήτευσης από την εξίσωση του κτιρίου.

Το πραγματικό κόστος της άδειας εξαρτάται από τη θέση του ακινήτου και το είδος της εργασίας που θα γίνει εκεί. Για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, η διαδικασία υποβολής αίτησης για άδεια μπορεί να φαίνεται τρομακτική, αλλά δεν μπορεί να αποφευχθεί χωρίς να διακινδυνεύσει πρόστιμα ή χειρότερα. Αυτές οι υπηρεσίες είναι μια εξαιρετική εναλλακτική λύση για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που προτιμούν να μην ασχολούνται με όλα τα χαρτιά.

Συχνές ερωτήσεις

Πόσο κοστίζουν οι οικοδομικές άδειες;

Το τελικό κόστος των οικοδομικών αδειών εξαρτάται από τον τύπο του έργου και την πολυπλοκότητά του. Ωστόσο, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε μεταξύ $ 1.200 και $ 2.000 στα τέλη άδειας κατά την εκτέλεση έργων κατασκευής κατοικιών. Για παράδειγμα, μπορεί να κοστίσει μια άδεια προσθήκης δωματίου $ 1.500, ενώ η ανακαίνιση ενός μπάνιου μπορεί να κοστίσει $ 1.200. Επικοινωνήστε με τις τοπικές αρχές για ακριβείς εκτιμήσεις και προγραμματισμό.

Τι απαιτεί μια οικοδομική άδεια;

Τα έργα που απαιτούν οικοδομική άδεια περιλαμβάνουν:

• Οποιαδήποτε νέα κατασκευή στο σπίτι σας.
• Προσθήκες ή μετατροπές δωματίων
• Μεγάλες ανακαινίσεις στο σπίτι σας ή στους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης
• Δομικές αλλαγές στο σπίτι σας ή στους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
• Οποιεσδήποτε ηλεκτρικές, υδραυλικές ή μηχανικές εργασίες που γίνονται στο σπίτι ή στους εξωτερικούς χώρους διαμονής σας.

Πόσος χρόνος χρειάζεται για να πάρει οικοδομική άδεια;

Μετά την υποβολή της αίτησής σας, χρειάζονται γενικά δύο εβδομάδες για να λάβουν οικοδομική άδεια κατοικιών, ενώ για την έγκριση εμπορικών ακινήτων μπορεί να χρειαστούν έως και τέσσερις εβδομάδες. Ορισμένες άδειες για μικρότερες θέσεις εργασίας μπορεί να λαμβάνονται την ίδια ημέρα, αλλά θα πρέπει να ελέγξετε με τις τοπικές αρχές σας για να δείτε ποια τεκμηρίωση απαιτείται και ποιες εργασίες πληρούν τις προϋποθέσεις για γρήγορες ανατροπές.

Τι θα συμβεί αν κατασκευάσετε χωρίς άδεια;

Εάν σας πιάσουν να χτίζετε χωρίς άδεια, μπορεί να αναγκαστείτε κλείστε το έργο σας και πληρώσει βαριά πρόστιμα για να λάβετε συμμόρφωση. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι παραβιάσεις της άδειας άδειας μπορεί να έχουν ως αποτέλεσμα το κόστος που αντιστοιχεί ή υπερβαίνει το σύνολο για το ίδιο το έργο, επομένως είναι πάντα καλή ιδέα να λάβετε άδεια πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε εργασία σε ένα έργο.

Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να τραβήξει τις δικές του άδειες;

Ναί , ένας ιδιοκτήτης μπορεί να λάβει τις δικές του άδειες συμβουλευόμενος τις τοπικές υπηρεσίες του και παρέχοντας τη διεύθυνση και τα προσωπικά του στοιχεία. Αυτός είναι ένας χρήσιμος πόρος για ιδιοκτήτες σπιτιού ή εργολάβους που έχουν χάσει την άδειά τους και χρειάζονται επιπλέον αντίγραφα.

Τι είναι η άδεια ιδιοκτήτη-οικοδόμου; Χρειάζομαι ένα?

Η άδεια ιδιοκτήτη-οικοδόμου είναι ένας τύπος άδειας που σας καθιστά προσωπικά υπεύθυνο για τις εργασίες που εκτελούνται στο έργο σας. Πρέπει να λάβετε αυτόν τον τύπο έγκρισης εάν σκοπεύετε να κάνετε όλη την κατασκευή μόνοι σας και να ενεργείτε ως δικός σας εργολάβος.

Συνολικά, εξοικονομείτε χρήματα μη αναθέτοντας αυτήν την εργασία σε κάποιον άλλο που μπορεί να χρεώσει επιπλέον τέλη για να προσλάβει υπεργολάβους και μεροκάματα. Ωστόσο, το κύριο μειονέκτημα αυτού του τύπου άδειας είναι ότι υπόκειται σε μεγάλο οικονομικό κίνδυνο σε περίπτωση που δεν τηρηθούν οι προθεσμίες εγκαίρως ή εάν ένας εργαζόμενος που προσλαμβάνετε τραυματιστεί στη δουλειά.

Κόστος άδειας μετατροπής γκαράζ

Η άδεια μετατροπής γκαράζ κοστίζει μεταξύ $ 1.200 και $ 1.500 Ε Στις περισσότερες πόλεις, αυτός ο τύπος έργου θεωρείται επέκταση του σπιτιού και απαιτεί γενική οικοδομική άδεια για την εκτέλεση των εργασιών. Η τιμή είναι υψηλότερη λόγω κατασκευαστικών πτυχών όπως καλωδίωση, εγκατάσταση HVAC, πρίζες, αεραγωγοί και αεραγωγοί.

Κόστος ηλεκτρικής άδειας

Απόκτηση αυτού του τύπου κόστους άδειας μεταξύ $ 10 και $ 500 ανάλογα με την ποσότητα και την πολυπλοκότητα των ηλεκτρικών αναγκών του έργου σας. Το κόστος των ηλεκτρικών εργασιών ποικίλλει ανάλογα με:

• ο συνολικός αριθμός κυκλωμάτων
• ενισχυτές
• βύσματα
• εγκατεστημένες εξόδους

Μεμονωμένα, αυτά τα εξαρτήματα είναι προσιτά, αλλά όταν πρόκειται για μεγάλες ποσότητες και υψηλότερες τάσεις, η τιμή μπορεί να εκτοξευθεί, αυξάνοντας το κόστος της άδειάς σας. Οι μικρές επισκευές (όπως η αντικατάσταση λαμπτήρων ή ο καθορισμός ενός φωτιστικού οροφής) δεν χρειάζονται άδεια, ενώ κάθε έργο που απαιτεί καλωδίωση ή καλωδίωση σε νέα τοποθεσία χρειάζεται.

Κόστος άδειας στέγης

Αν σκοπεύετε να ξανασκεπάσετε ένα σπίτι ή μια κατασκευή, μπορείτε να πληρώσετε μεταξύ $ 225 και $ 500 για άδεια. Η αρχική σας οικοδομική άδεια καλύπτει στέγες κατά την αναδιαμόρφωση ενός σπιτιού, ώστε να μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα αναδιπλώνοντας άλλα έργα σε μία άδεια. Ωστόσο, η άδεια στέγης αποτελεί ξεχωριστή απαίτηση για εφάπαξ έργα. Συνήθως καλύπτει μέχρι το πρώτο 1.000 τετραγωνικά πόδια , αλλά ίσως χρειαστεί να πληρώσετε περισσότερα για τυχόν επιπλέον τετραγωνικά πόδια μετά από αυτό. Όταν προσλαμβάνουν έναν ανάδοχο, θα πρέπει να είναι σε θέση να συμπεριλάβουν το κόστος ενός επιδόματος στέγης στον τελικό λογαριασμό τους.

Κόστος άδειας φράχτη

Μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε περίπου $ 60 για άδεια φράχτη. Η ανάγκη για άδεια φράχτη εξαρτάται εξ ολοκλήρου από το πού ζείτε. Για παράδειγμα, εάν ζείτε σε μια αστική πόλη με πολύ κόσμο, τότε πιθανότατα χρειάζεστε άδεια φράχτη. Ενα καλό γενικός κανόνας να ληφθεί υπόψη είναι ότι οι φράχτες λιγότερο από 6 πόδια ύψος γενικά δεν απαιτούν άδεια.

Κόστος άδειας υδραυλικών εγκαταστάσεων

Το μέσο κόστος μιας άδειας για αυτά τα έργα είναι μεταξύ $ 50 και $ 500 Ε Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις λειτουργούν με παρόμοιο τρόπο με τις ηλεκτρολογικές εργασίες, πράγμα που σημαίνει ότι η πολυπλοκότητά του έχει συγκρίσιμες τιμές και επιτρέπει μοντέλα. Οτιδήποτε χρειάζεται τα ακόλουθα θα απαιτήσει έγκριση:

• επανάληψη
• αντικατάσταση αποστράγγισης
• αντικατάσταση αποχέτευσης
• νέα εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων
• νέα εγκατάσταση θερμοσίφωνα

Επίσης, οι άδειες για κάθε υδραυλικό έργο κοστίζουν κάπως διαφορετικά. Ένας καλός τρόπος για να αποφύγετε αυτά τα τέλη είναι να προγραμματίσετε μια πλήρη ανακαίνιση σπιτιού ή μπάνιου. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να πάρετε μια άδεια για να καλύψετε όλες τις πτυχές της εργασίας και όχι κομμάτια.

Επιτρεπόμενα έξοδα κλιματισμού

Δεδομένου ότι αυτά τα έργα περιλαμβάνουν την εγκατάσταση αεραγωγών και αεραγωγών σε όλο το σπίτι, τυπικά συνεπάγονται επιτρεπόμενο κόστος μεταξύ $ 1.200 και $ 2.000 Ε Συνολικά, εμπίπτουν σε μια γενική απαίτηση οικοδομικής άδειας και ένας ανάδοχος θα πρέπει να μπορεί να συμπεριλάβει αυτό το τέλος στη συνολική τιμή εγκατάστασης συστήματος θέρμανσης και ψύξης. Ακόμα κι αν αντικαθιστάτε μια χαλασμένη συσκευή, χρειάζεστε άδεια για να περάσετε έναν τελικό έλεγχο και να διασφαλίσετε τη λειτουργικότητα από έναν εργολάβο, HOA, ιδιοκτήτη κ.λπ.

Κόστος οικοδομικής άδειας

Αυτές οι άδειες κοστίζουν μεταξύ $ 1.200 και $ 2.000, αφού περιλαμβάνουν πολλά στοιχεία που δικαιολογούν τις διαρθρωτικές αλλαγές σε ένα ολόκληρο σπίτι ή έργο. Για παράδειγμα, αυτά τα έργα μπορούν να μοιραστούν το ίδιο κόστος με μια γενική οικοδομική άδεια:

• αφαιρέστε ή χτίστε εσωτερικούς τοίχους
• ρίξτε ένα υπόγειο από σκυρόδεμα
• χτίζοντας αίθριο
• αναδιαμόρφωση κουζίνας
• η επισκευή στέγης σχετίζεται με την κατασκευή.

Φροντίστε να επικοινωνήσετε με έναν εργολάβο, αρχιτέκτονα ή μηχανικό κατά τη χαρτογράφηση του τελικού κόστους κατασκευής ενός σπιτιού για να βεβαιωθείτε ότι πληροίτε όλες τις σωστές απαιτήσεις άδειας. Θα πρέπει να μπορούν να συμπεριλάβουν μια εκτίμηση για μία στην τελική τους τιμή.

Κόστος άδειας τουαλέτας

Για να κάνετε επισκευές σε ένα μπάνιο ή να προσθέσετε ένα στο σπίτι σας απαιτείται άδεια, η οποία κοστίζει μεταξύ $ 1.200 και $ 2.000 Ε Θα χρειαστείτε μια γενική οικοδομική άδεια για να εκτελέσετε καθένα από αυτά τα καθήκοντα για να περάσετε τον έλεγχο:

• υδραυλικά
• ηλεκτρικός
• κατασκευή
• Κλιματισμός

Ένας ανάδοχος θα πρέπει να είναι σε θέση να σας παράσχει ένα στο τελικό κόστος για την αναδιαμόρφωση ενός μπάνιου.

Κόστος άδειας κάλυψης

Για υπάρχουσες στέγες σε οικιακό ή εξωτερικό χώρο, δεν απαιτείται άδεια. Ωστόσο, το τελικό κόστος για την κατασκευή ενός νέου καταστρώματος μπορεί να περιλαμβάνει ένα τέλος άδειας έως και $ 500 Ε Το ωραίο με τα καλύμματα είναι ότι γενικά δεν απαιτούν ειδικά δομικά στοιχεία όπως καλωδίωση, στέγες, βύσματα κλπ.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να χρειαστεί να προσλάβετε έναν τοπογράφο για να εκτιμήσει πού μπορεί να επεκταθεί η κάλυψή σας. Επίσης, εάν σκοπεύετε να δημιουργήσετε επιπλέον δομές στην ιδιοκτησία σας, μπορεί να είναι επωφελές να αλλάξετε τη ζώνη του σπιτιού σας για να εξερευνήσετε τις επιλογές σας. Σε κάθε περίπτωση, ο ανάδοχος σας θα πρέπει να είναι σε θέση να σας παράσχει τις απαραίτητες άδειες για το έργο στέγης.

Κόστος άδειας απορριμμάτων

Τα υπόστεγα που περιλαμβάνουν κατοικήσιμα είδη, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, υδραυλικά, βύσματα κ.λπ., θα απαιτήσουν οικοδομική άδεια που θα μπορούσε να κοστίσει έως και $ 2.000 Ε Ο ίδιος κανόνας ισχύει για ένα υπόστεγο που καλύπτει μεγάλη έκταση και αψηφά τους περιορισμούς χωροταξίας.

Ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα του υπόστεγου σας, μπορεί να μην χρειαστείτε άδεια για να το φτιάξετε. Εγκατάσταση υπόστεγου 6 πόδια με 8 πόδια ή 8 πόδια με 8 πόδια γενικά εμπίπτει στο μεγαλύτερο μέρος της συμμόρφωσης και δεν εγγυάται άδεια. Στην πραγματικότητα, μπορείτε ακόμη και να αγοράσετε προκατασκευασμένα υπόστεγα στο τοπικό σας κατάστημα υλικού που είναι εξαιρετικός χώρος για επιπλέον αποθήκευση με ελάχιστη συντήρηση.

Κάθε νομός έχει διαφορετικές απαιτήσεις, οπότε φροντίστε να ελέγξετε την περιοχή σας πριν ξεκινήσετε και εργαστείτε στο συνολικό κόστος του έργου σας.

Κόστος άδειας πέργκολας

Οι περισσότερες πέργκολες δεν απαιτούν άδεια εγκατάστασης επειδή δεν είναι ένα εντελώς υπαίθριο κτίριο. Γενικά δεν έχουν σκεπαστή οροφή, οι στύλοι που στηρίζουν τη δομή δεν διεισδύουν βαθιά στο έδαφος και γενικά δεν διαθέτουν περίπλοκα συστήματα φωτισμού ή ηλεκτρική καλωδίωση.

Με αυτό κατά νου, εάν σκοπεύετε να συμπεριλάβετε οποιαδήποτε από αυτές τις πτυχές στο έργο σας, τότε μπορεί να χρειαστείτε μια γενική οικοδομική άδεια που κοστίζει μεταξύ $ 1.200 και $ 2.000 Ε Το κόστος κατασκευής μιας πέργκολας μπορεί να αυξηθεί γρήγορα λόγω του σχεδιασμού της, οπότε σκεφτείτε να αγοράσετε ένα προκατασκευασμένο κιτ πέργκολας που εξαλείφει την ανάγκη για άδεια και είναι εύκολο να δημιουργηθεί εάν σας απασχολούν παράγοντες έγκρισης.

Τέλη επιθεώρησης κτιρίων

Μόλις ολοκληρωθούν τα έργα σας, ίσως χρειαστεί να προσλάβετε έναν επιθεωρητή κτιρίου για να εγκρίνει το έργο ή να προσφέρει μια εκτίμηση του σπιτιού σας. Κατά μέσο όρο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού ξοδεύουν λίγο παραπάνω $ 300 σε αυτήν την υπηρεσία, με ένα τυπικό εύρος μεταξύ $ 200 και $ 500 Ε

Φροντίστε να κάνετε μια μικρή έρευνα και να λάβετε διαφορετικά αποσπάσματα από τους επιθεωρητές. Επίσης, λάβετε υπόψη ότι παράγοντες όπως το μέγεθος του σπιτιού, η πολυπλοκότητα του σπιτιού σας και ο συνολικός χρόνος επιθεώρησης παίζουν ρόλο στον καθορισμό μιας τελικής τιμής. Ένα άλλο πράγμα που πρέπει να θυμάστε είναι ότι εάν λάβετε οικοδομική άδεια για ένα έργο, θα πρέπει να συνοδεύεται από δωρεάν διαδικασία επιθεώρησης όταν ολοκληρωθεί.

Κόστος άδειας υπογείου

Μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε μεταξύ $ 1.200 και $ 2.000 για άδεια εντός του τελικού κόστους για αναδιαμόρφωση υπογείου. Το υπόγειό σας βρίσκεται μέσα στο σπίτι σας και γενικά περιλαμβάνει διάφορα κατοικήσιμα εξαρτήματα, όπως ηλεκτρικά, υδραυλικά, θέρμανση και ψύξη και μπορεί να χρειαστούν πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες. Για αυτό, θα πρέπει να λάβετε μια γενική οικοδομική άδεια για να βεβαιωθείτε ότι όλες οι εργασίες είναι συμβατές και συμμορφώνονται με τον κώδικα.

Κόστος άδειας παραθύρου

Για να επισκευάσετε ή να αντικαταστήσετε τα υπάρχοντα παράθυρα, οι περισσότερες πόλεις και κομητείες απαιτούν να έχετε άδεια που κοστίζει μεταξύ $ 200 και $ 600 Ε Οι λόγοι για την άδεια παραθύρου είναι ότι οι νέες πρέπει να πληρούν ορισμένα πρότυπα για τη διασφάλιση κωδικών ασφάλειας και ενέργειας.

Για παράδειγμα, υπάρχουν πρότυπα για έξοδο, σκληρυμένο γυαλί, ανίχνευση καπνού, ανίχνευση διοξειδίου του άνθρακα και ενεργειακή απόδοση. Τα καλά νέα είναι ότι οι άδειες παραθύρων μπορούν να αγοραστούν από τον πάγκο ανά παράθυρο. Η άδεια εγκατάστασης ενός παραθύρου μπορεί να κοστίσει $ 200 , όπου 2 έως 5 παράθυρα μπορεί να κοστίσει $ 400 Ε Φροντίστε να επικοινωνήσετε με τις τοπικές αρχές για να προγραμματίσετε τις τιμές πριν ξεκινήσετε το έργο σας.

Κόστος άδειας κατεδάφισης

Κατά την πρόσληψη υπηρεσίας κατεδάφισης, το μέσο κόστος μιας οικοδομικής άδειας $ 200 είναι γενικά εντός της τελικής εκτίμησης. Από την άλλη πλευρά, οι μεγαλύτερες πόλεις μπορούν να χρεώσουν πολύ υψηλότερες τιμές κατεδάφισης, οπότε φροντίστε να επικοινωνήσετε με τις τοπικές αρχές για να καθορίσετε την ακριβή τιμή. Ακόμη και όταν εργάζεστε με έναν ανάδοχο, θα πρέπει να μπορούν να συμπεριλάβουν το κόστος κατεδάφισης και να επιτρέψουν τον καθαρισμό του έργου σας.

Πηγή πληροφοριών: HomeAdvisor , HomeSelfe Και Investopedia.com

Περιεχόμενα

• Πόσο κοστίζει μια οικοδομική άδεια
• Κόστος οικοδομικής άδειας
• Μέσο κόστος οικοδομικών αδειών
• Κόστος οικοδομικής άδειας στην Καλιφόρνια
• Κόστος άδειας οικοδόμησης του Όρεγκον
• Κόστος άδειας οικοδόμησης του Αϊντάχο
• Κόστος οικοδομικής άδειας οικοδομής έναντι εμπορικός
• Εμπορικά κτίρια:
• Κτίρια κατοικιών:
• Τι είναι οικοδομική άδεια;
• Γιατί χρειάζονται άδειες;
• Πότε χρειάζεται άδεια;
• Νέα κατασκευή
• Προσθήκες δωματίου ή μετατροπή
• Μεγάλες ανακαινίσεις
• Δομικές αλλαγές
• Ηλεκτρισμός, υδραυλικά και μηχανικές εργασίες
• Πώς να πάρετε άδεια
• Τι είναι η υπηρεσία άδειας;
• Συχνές ερωτήσεις
• Πόσο κοστίζουν οι οικοδομικές άδειες;
• Τι απαιτεί μια οικοδομική άδεια;
• Πόσος χρόνος χρειάζεται για να πάρει οικοδομική άδεια;
• Τι θα συμβεί αν κατασκευάσετε χωρίς άδεια;
• Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να τραβήξει τις δικές του άδειες;
• Τι είναι η άδεια ιδιοκτήτη-οικοδόμου; Χρειάζομαι ένα?
• Κόστος άδειας μετατροπής γκαράζ
• Κόστος ηλεκτρικής άδειας
• Κόστος άδειας στέγης
• Κόστος άδειας φράχτη
• Κόστος άδειας υδραυλικών εγκαταστάσεων
• Επιτρεπόμενα έξοδα κλιματισμού
• Κόστος οικοδομικής άδειας
• Κόστος άδειας τουαλέτας
• Κόστος άδειας κάλυψης
• Κόστος άδειας απορριμμάτων
• Κόστος άδειας πέργκολας
• Τέλη επιθεώρησης κτιρίων
• Κόστος άδειας υπογείου
• Κόστος άδειας παραθύρου
• Κόστος άδειας κατεδάφισης

• Πόσο κοστίζει μια εξέταση DNA στις Ηνωμένες Πολιτείες;
• Πόσο κοστίζει να φοράτε σιδεράκια στις Ηνωμένες Πολιτείες;
• Πόσο κοστίζει μια μεταμόσχευση μαλλιών στις Ηνωμένες Πολιτείες;
• Πόσο κοστίζει μια οδοντιατρική πλήρωση στις Ηνωμένες Πολιτείες;
• Πόσο κοστίζει η αποτέφρωση στις Ηνωμένες Πολιτείες;
• Απαιτήσεις για αγορά σπιτιού στις Ηνωμένες Πολιτείες - Οδηγός